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南宁楼市供求量极速上涨 商品住宅成交套数翻一

时间:2019-07-06

  

南宁楼市供求量极速上涨 商品住宅成交套数翻一番

  供求方面,上周全市商品房成交量大幅上涨,住宅供应大增。其中以良庆区最为突出,商品住宅新增供应168100㎡,环比上涨237.2%。成交面积107400㎡环比上涨八成,成交量占全市份额的最高27%。该地区成交面积排行前三的项目分别是檀府印象、金科博翠山、阳光尚都。区域成交均价11176元/㎡,环比下降 2.82%。

  值得一提的是,檀府印象和嘉和城两家项目包揽了双榜的前二名,但均未做到独揽双榜头名。

  上周有15个项目取得预售证,预售产品除中房·碧丽山庄类型为别墅、中海国际社区类型为别墅、普通住宅以外,其余类型皆为普通住宅,共供应44.26万㎡,4124套。其中五象紫金城预售面积77530.49㎡,预售套数558套; 印象愉景湾预售面积为63244.79㎡,636套房源。

  房价方面,南宁房价再次下降,上周商品住宅成交均价10599元/㎡,环比下降7.69%。其中西乡塘成交均价8897元/㎡,兴宁区的成交均价9827元/㎡双双跌至万元以下。

  五象湖热门楼盘,檀府印象以成交金额3.39 亿元的成绩,夺得上周金额榜冠军。项目综合优势明显,除了位于五象湖优质地段之外,还临近良庆大道与玉洞大道交汇处,交通网络发达。此外,项目周边还有南宁三中五象校区、二十六中等教育资源。上周项目推出98-143㎡3房、4房,均价12025元/㎡的房源受到购房者青睐。

  上周商品住宅新增供应439000㎡,环比激增 169.91%,供应主力为五象紫金城、印象愉景湾、奥园园著等;成交401600㎡,环比增长126.56%,成交主力为嘉和城、檀府印象、龙光玖誉城,成交均价为10599元/㎡,下降 7.69%。

  上周(06.24-06.30)南宁楼市供求量直线上升,成交量也极速上涨。整体楼市均价10599元/㎡,下降7.69 %;商品住宅共成交3809 套,环比上涨132.82%,成交面积401600㎡,环比上涨126.56%。

  上周商品住宅成交量迎来爆发,共成交3809套,比前一周增加了2787套。各区域成交中,良庆区和西乡塘区在全市成交量继续保持领先。其中良庆区成交量占全市份额最高,达到27%;西乡塘区次之,占比21%。

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